Båstad Tistladal

Branta vägen 3B

Boarea
151 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
558 m²
Pris
9 475 000 kr

Lock & Leave - exklusiv utsiktsvilla för livsjnutaren

Nu säljer vi denna nybyggda och gedigna villa med exklusiv känsla och fantastisk utsikt över Båstad och havet. Här uppe, granne med äng och liten skogsdunge, känner du dig privat och flyttar dig lätt efter solens gång från tidig morgonkopp till sen sommarmiddag ute. Här blir livet enkelt, bekvämt och njutbart och du kan komma och gå på ett smidigt sätt. Huset är fint utformat där bostaden hjärta är det imponerande sällskapsrummet med stora ljusinsläpp mot obruten havsutsikt. Öppen lösning till sobert kök med stilfulla materialval såsom vinkyl och bänkskiva i kompositsten. Vidare på ovanplan finns sovrum med klädkammare samt rymligt och smakfullt badrum. I entréplan, som med fördel kan användas som gästavdelning, erbjuds allrum, två sovrum samt lyxigt badrum med både dusch och kar. Välanlagd trädgård samt parkeringsplats. Nybyggt ger dig befrielse från fastighetsavgift första 15 åren, minimalt underhåll och fördelaktiga driftkostnader med effektivt uppvärmningssystem.

Visning Sön 21 Jul kl 14:00-15:00 Boka visning
Föranmälan krävs.

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Tisteln 12
    Adress
    Branta vägen 3B
    Postadress
    26937 Båstad
    Område
    Tistladal
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    151 m² (Areauppgifter enligt blivande taxering: boa 74 m², bia: 77,5 m². )
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    558 m²
    Pris
    9 475 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½ plan med suterrängvåning
    Byggnadsår
    2024
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, Golvvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Tomten
    Bekväm välarbetad tomt, häckplantor och noga igenomtänkt växtlighet samt gräsmatta. Gärdsgårsmur på baksidan av tomten.
    Uteplats
    Här finns uteplats i solens alla väderstreck. Träaltan som följer runt huset. Utsikt över såväl Laholmsbukten som åsen.
    Bilplats
    Bilplats finns på uppfart

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Ej ansluten

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    18 000 kr
    Vatten/avlopp
    6 100 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    31 400 kr (fastighetsavgift på 7 150 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är uppskattad till ca 9000 kWh enligt energiberäkning.
    Elförbrukning
    9000 kWh/år

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    715 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Byggnadsvärde
    0 kr
    Markvärde
    715 000 kr
    Fastighetsavgift
    7 150 kr/år
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 5 525 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1973-01-17)