HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Drivan

Korrödsvägen 14

Boarea
100 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
2 658 m²
Pris
6 800 000 kr

Sekelskifte med delbar tomt vid Örebäcken mitt i byn

Nu säljer vi detta söta och innehållsrika hus om 5 rok med idyllisk, solig och stor tomt gränsande till Örebäcken. Här bor du mitt i Båstad med närhet till allt vad byn erbjuder såsom bad, restauranger, affärer och sportanläggningar men samtidigt i ett lugnt och naturnära område. Huset från början av 1900-talet är i behov av renovering och har önskvärda detaljer som pärlspont, gamla trägolv, vackra innerdörrar, bevarade snickerier och öppen spis. Garagebyggnad från 2004 ger plats åt två bilar. Den stora parkliknande tomten har varit uppdelad på två fastigheter tidigare och är därmed sannolikt delbar. Här ges alla förutsättningarna att flytta in och leva enkelt sommarliv eller, för dig som vill, planera för större ny- eller ombyggnation.

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020
Visning Lör 3 Jun kl 14:00-15:00 Boka visning
Föranmälan krävs.

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Sannolikt går det att stycka av tomt om ca 1500 kvm.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Riddarsporren 2
    Adress
    Korrödsvägen 14
    Postadress
    26938 Båstad
    Område
    Drivan
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    100 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    2 658 m²
    Pris
    6 800 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare under del
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Dubbelkopplade fönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare och torpargrund
    Uppvärmning
    2 värmepumpar och direktverkande el.
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten. Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Fantastisk, parkliknande tomt naturligt avdelad till två enheter av infartsvägen. Fruktträd, gräsmatta, häckar och mysig uteplats mot söder. Örebäcken flyter sakta förbi på sin väg mot havet och änderna hälsar ofta på i trädgården.
    Övriga utrymmen
    Garagebyggnad uppförd 2004 med byggyta om 60 kvm inrymmande dubbelgarage och förråd med automatisk garageport. El finns indraget och vattenutkastare finns på garagets utsida.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    20 000 kr
    Vatten/avlopp
    5 200 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    1 700 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    32 400 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Kostnad för vatten 1500 kr (Malens Andelsvattenförening) och avlopp 3700 kr (kommunalt).
    Elförbrukning
    9955 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 495 000 kr
    Taxeringsår
    2022
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    1 140 000 kr
    Markvärde
    1 355 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 300 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Last: Officialservitut Väg, 1168K-240.1 till förmån för Riddarsporren 8
    Last: Officialservitut Väg, 1168K-305.2 till förmån för Riddarsporren 3 och 8
    Planbestämmelser
    Stadsplan. Vattenskyddsområde.
    Rättigheter last
    Last: Officialservitut Väg, 1168K-240.1 till förmån för Riddarsporren 8
    Last: Officialservitut Väg, 1168K-305.2 till förmån för Riddarsporren 3 och 8
  • Bilder
    Detaljplan
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta
    Översikt delbar tomt