Vattenverksvägen 12
Fräscht och välvårdat med fina uteplatser
På mycket trevligt och lugnt läge, längst in på återvändsgata, ligger denna välvårdade och fräscha villa i ett plan. Fantastisk trädgård med lättskötta ytor, stensättningar, lättskötta planteringar, vacker rhododendron och omgärdande häck. Flera sittplatser, med stenplattor eller trädäck, i olika väderstreck för sol hela dagen. Villan har uppdaterats löpande och presenteras fräsch och välplanerad med 3 sovrum, centralt kök i anslutning till allrum, vardagsrum och stort uterum med uppvärmt klinkergolv och takhöjd upp i nock. Helkaklat badrum med dusch/bad och ett gästwc - modernt och snyggt. Bekvämt med stor carport, isolerat förråd samt bilplatser på asfalterad infart. Korta avstånd till affär, skola F-9 och kommunikationer med både buss och tåg. Välkommen att boka din visning idag.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSlammarp 1:164AdressVattenverksvägen 12Postadress269 71 FörslövKommunBåstadBo & biarea100 + 22 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea952 m²Pris2 900 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1978FasadTegel och träStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande el och kaminVatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.TomtenFriköpt och fin trädgårdstomt om 952 m² på hörna.BilplatsStor carport samt infart med flera bilplatser.Renovering2005 Byggt uterum
2012 Renoverat badrum, gästwc och tvättstuga
2018 Renoverat kökÖvriga utrymmenVidbyggt huset finns isolerat förråd/verkstad.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning28 400 krVatten/avlopp8 900 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 500 krVägavgift600 krSumma44 700 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, vid permanent boende. Inräknat är tidvis uppvärmt uterum samt kylfunktion via luft/luftvärmepump under varma sommardagar.Elförbrukning14200 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 396 000 krTaxeringsår2021Värdeår1978Byggnadsvärde952 000 krMarkvärde444 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 425 800 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 avseende vägar.
Förmån: Avtalsservitut Område, 11-IM5-83/1031.1
Förmån: Officialservitut Väg, 11-FÖR-892.1
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1974-10-17) Byggnadsplan (1950-01-31)Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Område, 11-IM5-83/1031.1
Förmån: Officialservitut Väg, 11-FÖR-892.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 avseende vägar.
