Segelstorpsvägen 34
Strandnära oas med ljuvlig torpkänsla
Urcharmigt sommarnöje med stor lummig tomt om dryga 2 300 m² belägen några hundra meter från fantastisk sandstrand. Den enkla stugan från 1944 är orörd med unik känsla, öppen spis och gamla trägolv. Bostaden inrymmer sällskapsrum, arbetskök, 2 sovrum och wc nere samt 2 sovrum och oinredd vind en trappa upp. Sidobyggnad med dusch och wc. Här njuter du av södervänd trädgårdsoas med flera sittplatser, under bar himmel eller skuggande ek, rogivande springvatten och yta för barnens lek. Flytta in och lev enkelt sommarliv eller planera för större ombyggnation. Den attraktiva sommarorten bjuder på vackra naturupplevelser, promenader längs havet, sommarbutik, grustennisbanor, padel och bästa badet. Tillträde i sommar - välkommen att boka tid för visning.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSegelstorp 3:33AdressSegelstorpsvägen 34Postadress269 92 BåstadOmrådeSegelstorpsstrandKommunBåstadBo & biarea64 + 52 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea2 369 m²Pris5 400 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1944FasadTräpanelStommeTräFönsterEnkla fönsterBjälklagTräTakTegelGrundTorpargrundUppvärmningDirektverkande el samt öppen spis.Vatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.TomtenFriköpt och stor hörntomt om 2 369 m² med fint söderläge. Fria ytor, lummig grönska, mysiga sittplatser och springvatten.BilplatsBiluppställningsplatser på tomten.RenoveringWc har nyligen installerats i stugan.Övriga utrymmenGästenhet i friggebod med pentry. Uthus med wc, dusch, tvättmaskin (funktion osäker) och förråd. Separat redskapsbod i trädgården.TV- och internetanslutning
BredbandFiber ej indraget.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning5 000 krVatten/avlopp7 200 krSamfällighetsavgift1 600 krRenhållning1 700 krFörsäkring3 000 krSumma18 500 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, vid fritidsboende.Elförbrukning1100 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 805 000 krTaxeringsår2021Värdeår1944Byggnadsvärde636 000 krMarkvärde2 169 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdServitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Segelstorp GA:2 och Båstad Ängelsbäck GA:4 avseende vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan (1967-08-15)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Segelstorp GA:2 och Båstad Ängelsbäck GA:4 avseende vägar
