Krabbvägen 12
Rymligt och bekvämt vid havet med stor takterrass
Starta dagen med en löprunda längs havet och efterföljande morgondopp eller med en lång brunch på Torekov Hotell. Oavsett vad du väljer ligger det runt knuten. På Solsidan är tempot lugnt och omgivningarna storslagna. Nu säljs denna bekväma, nybyggda och välplanerade bostad med fin karaktär och modernt uttryck. Här bor du i ljus och öppen bostad med flexibel planlösning och ypperlig access till utemiljön, såväl till den stora takterrassen med utsikt över hav och Kullaberg som altan och trädgård. Husets stora fönsterpartier skapar djup och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Genomgående ljusa materialval och konsekvent tanke förhöjer intrycket. Stort sällskapsrum nere med öppen planlösning till kök med trevlig köksö, två bra sovrum med förvaring och två badrum, varav ett en suite. Groventré/tvätt med praktisk förvaring. Uppe finns allrum samt sov- och badrum. Behövs ytterligare sovrum finns möjlighet att bygga ut på ovanplan med två sovrum och balkong. Hamn, affärer och restauranger ligger på behagligt cykelavstånd.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningPåarp 10:92AdressKrabbvägen 12Postadress269 78 TorekovKommunBåstadBo & biarea152 + 7 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea322 m²Byggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår2021FasadTräStommeTräFönster3-glasfönster isolerBjälklagTräTakPappGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen system*)Vatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk frånluftTomtenLiten och lättskött trädgård med gräsyta.UteplatsGenerös altan mot väster, stensatt uteplats på husets framsida samt stor takterrass mot väster med fin utsikt mot havet och Kullaberg.BilplatsCarport med plats för två bilar. Stensatt uppställningsplats.Övriga utrymmenVidbyggt isolerat förråd om 7 m².TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns. Köparen tecknar eget abonnemang.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning15 000 krVatten/avlopp8 900 krSamfällighetsavgift3 500 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet5 stSumma32 400 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktiska förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Kostnad för renhållning ingår i avgift till samfällighet.Elförbrukning4500 kWh/årTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 379 000 krTaxeringsår2021Värdeår2020Byggnadsvärde2 592 000 krMarkvärde787 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 825 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Påarp GA:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Båstad Påarp GA:3 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Förankring av tak, D201900330241:2.1
Last: Avtalsservitut Område, D201700470383:1.1
Förmån: Avtalsservitut Område, D201700489578:1.1
Förmån: Avtalsservitut Område, D201900330241:1.1
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut D-2017-00470383:1
Avtalsservitut Förankring av tak
PlanbestämmelserDetaljplan (2012-01-11)Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Område, D201700489578:1.1
Förmån: Avtalsservitut Område, D201900330241:1.1
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Förankring av tak, D201900330241:2.1
Last: Avtalsservitut Område, D201700470383:1.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Påarp GA:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Båstad Påarp GA:3 ändamål: Vägar
