Forellvägen 5
3 bostäder med bästa läge i Malen
En kort promenad från Tångbryggan, vid Strandpromenaden i mysigt och attraktivt kvarter, ligger denna exceptionella fastighet med fint solläge. Njut sommarmånaderna med plats för familj och vänner eller nyttja helt/delvis kommersiellt för uthyrning. Fastigheten är bebyggd med 3 kompletta, arkitektritade och inventiösa radhus om vardera 4 rok. Planlösningen, som är identisk i alla hus, är förträfflig med fin kontakt mellan våningarna och härlig sällskapsdel med öppet upp i nock. Interiören är harmonisk och somrig med murade eldstäder, utgång till altan i sydväst, uppvärmd klinker nere och trägolv uppe i privat sovrumsdel. Wc/dusch på båda plan. Stor och ljus trädgård, generös bilplats och kallförråd till samtliga bostäder tillhör. Tillfälle att drömma fritt och anpassa efter dina behov - välkommen på visning!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningFregatten 6AdressForellvägen 5Postadress269 32 BåstadOmrådeMalenKommunBåstadBoarea297 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum12 rum och kök, varav 9 sovrumTomtarea1 173 m²Pris15 000 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1988FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningDirektverkande el. Golvvärme nere, radiatorer uppe.Vatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.UteplatsBostäderna har stensatta uteplatser mot sydväst.BilplatsStor, gemensam uppfart med flera bilplatser.Övriga utrymmenKallförråd till samtliga bostäder i gemensam byggnad.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning25 000 krVatten/avlopp12 000 krRenhållning4 800 krFörsäkring8 000 krSumma49 800 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning12500 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde6 366 000 krTaxeringsår2021Värdeår1988Byggnadsvärde3 948 000 krMarkvärde2 418 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 2 500 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan. Tomtindelning.
