Lya skolväg 84
Gård med 18 ha mark i Lya
Nu kan vi äntligen erbjuda en fantastisk möjlighet för den som önskar skapa sin drömbostad på privat plats med 18 ha mark. Fastigheten ligger i vackra Lya på höjden ovanför Båstad och inkluderar idag ett boningshus i enklare skick samt ekonomibyggnader i form av stor stallbyggnad med vidbyggd loge/maskinhall, en charmig tegelbyggnad som förr använts som grisstall och förråd, ett hönshus och ett dubbelgarage. Marken är sammanhängande och sträcker sig längst med gärdsgårdar, färgglada fält och skogspartier. Känslan här uppe är lugn och fridfull och idéerna för vad man skulle kunna skapa här tar snabbt fart. Hästgård? Generationsboende? Odlingar? Oavsett användningsområde bor man på en underbar och naturskön plats precis ovanför centrala Båstad med närhet till såväl service som kommunikationer. Välkomna att boka din visning!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
Fast.beteckningLya 8:3AdressLya skolväg 84Postadress26996 BåstadOmrådeLyaKommunBåstadPris6 975 000 krByggnad
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1909Antal rum5 rokBoarea114 m²UteplatsStor och härligt trädgård med möjlighet till många mysiga uteplatser.BilplatsStor vändplan med gott om plats för flertalet bilar.Renovering2017/2018 Luft-/vatten-värmepump
2022 Ny fasad och nya fönster på långsidan mot vägenElförbrukning
NätbolagSödra Hallands KraftElförbrukning5500 kWh/årByggnadssätt
GrundKällare och torpargrundStommeTräBjälklagTräFasadTräTakEternitFönsterBlandat nya och gamlaUppvärmningVattenburet system via luft-/vattenvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten. Egen vattenbrunn finns, men det råder osäkerhet kring funktion och kvalitet. Enskilt, ej godkänt avlopp, finns. Nuvarande ägare har fått uppskov med nuvarande anläggning men vid ägarbyte måste ny avloppsanläggning göras.Energideklaration
StatusEj utförd (2024-05-15)Driftkostnader
Uppvärmning11 000 krVatten/avlopp5 600 krRenhållningsavgift2 300 krFörsäkring8 000 krSumma26 900 kr/årKommentarUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna då fastigheten har varit obebodd.Stallbyggnad
ÖvrigtKostall med tillhörande mjölkrum som inte varit i bruk på många år.Övriga byggnader
Djurstall, maskinhall mmArea 681 kvm. Beskaffenhet: Normalt.StallbyggnadKostall som inte varit i bruk på många år. Tillhörande mjölkrum.MaskinhallStor maskinhall med loge.Gamla grishusetCharmig tegelbyggnad på höjden som förr inhuserade gårdens grisar. Här finns också en förrådsdel samt källare.HönshusEnklare byggnad på höjden.GarageGaragebyggnad med plats för två bilar.Arealer
ArealkällaTaxerad arealImpediment2 haÅker16 haTotalareal18 haMarker
ÅkermarkAreal: 16 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.ImpedimentAreal: 2 ha.Övriga uppgifter
ArrendeavtalDet finns idag ett arrendeavtal på marken som löper t.o.m årsskiftet.FriskrivningFastigheten säljs med friskrivningsklausul.AreaAreauppgifterna kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.Ekonomi
Taxeringsinformation
Typkod120, Lantbruksenhet, bebyggdSmåhusmark på lantbruk630 000 krSmåhusbyggnad på lantbruk1 101 000 krÅkermark2 315 000 krSkogsimpedimentmark8 000 krEkonomibyggnad247 000 krPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 300 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Lya GA:2 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten, 1278-1327.1
PlanbestämmelserNaturreservat (1969-11-21) Landskapsbildsskydd (1969-06-23) Fornlämning (1 st)Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Vatten, 1278-1327.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Lya GA:2 ändamål: Vägar
