Annas väg 5
Modernt och välskött i Hemmeslövs populära strandkvarter
Ta morgonkaffet på trädäcket medan solens första strålar letar sig genom trädtopparna. Från baksidan av huset tar du sedan stigen som slingrar sig genom skogen där milslång sandstrand snart väntar, redo för ett första morgondopp. Villan ligger i Hemmeslövs omtyckta strandkvarter och passar för såväl fritidsbostad som året om. Tomten som vetter mot söder är perfekt för dig som vill göra pooldrömmen till verklighet. Utemiljön är lättskött och ger tid att njuta av lugnet utan att behöva tänka på tidskrävande trädgårdssysslor. Bostaden är genomgående ljus, modern och luftig med stora fönsterpartier och takfönster. Tre sovrum, allrum, matplats och vardagsrum med kamin. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det stora delvis överbyggda trädäcket – som sommartid blir en förlängning av bostaden. Här finns gäststuga för övernattande vänner, förråd, elbilsladdare och robotgräsklippare. Bosätt dig med havet runt hörnet, naturen som granne och cykelavstånd till centrala Båstad.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 11:105AdressAnnas väg 5Postadress26939 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea134 + 15 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea1 246 m²Pris12 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår2009FasadLiggande träpanelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPappGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLättskött, generös och södervänd trädgård med huvudsakligen gräsmatta. Tomten gränsar till skogsparti och stig som leder ner till milslång sandstrand. Robotgräsklippare finns.UteplatsGenerös och delvis överbyggd terrass breder ut sig och ger plats för flertalet möblemang mot söder - här är det enkelt att njuta av sommarens lata dagar. Gäststuga med egen uteplats.BilplatsParkeringsmöjligheter och elbilsladdare finns på uppfart.RenoveringNytt trädäck -2025Övriga utrymmenOisolerat förråd samt gäststuga om ca 15 m² med elvärme.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning17 000 krVatten/avlopp10 000 krSotning500 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma35 300 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning11452 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde6 317 000 krTaxeringsår2024Värdeår2009Byggnadsvärde3 494 000 krMarkvärde2 823 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 4 220 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
