HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Skummeslövsstrand

Åsagatan 41

Boarea
105 m²
Biarea
25 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 223 m²
Pris
4 500 000 kr

Toppläge i strandkvarteren

I lugnt kvarter, strax ovan hav och sandstrand och granne med grönområde, erbjuds detta sommarställe på hörntomt om drygt 1 200 m². Bostaden erbjuder öppna och sociala ytor i etage såsom stor kök, sällskapsrum med kamin och veranda med kamin. Sovrum och badrum med tvättmaskin. Sovloft nås via spiraltrappa från sällskapsrummet. Önskas fler sovrum går det enkelt att göra om matrummet till två små sovrum. Gäststuga, enkelt förråd och härlig solaltan mot sydväst för sena sommarkvällar kompletterar. Här ges alla förutsättningar att flytta in eller, för dig som drömmer större, planera för ny- eller ombyggnation. Generös detaljplan ger potential att utveckla och forma den bostad du önskar där tillåten byggyta om max 240 m² öppnar möjligheter. Njut av den lugna och avslappnade omgivningen vid havet med livsmedelsaffär, restauranger, tennisbanor och sköna bad på bekvämt promenadavstånd. Fina förbindelser via havsnära cykelbana mot Mellbystrand och Båstad. Välkommen till Åsagatan 41!

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020
Visning Fre 5 Jun kl 16:00-17:00
Föranmälan krävs.
Boka visning

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Sovloft
    Sammansatta 1

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 12:91
    Adress
    Åsagatan 41
    Postadress
    312 71 Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Bo & biarea
    105 + 25 m² (Areauppgifter enligt ritning. Taxerad boa: 80 m², taxerad bia: 15 m²)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    1 223 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1983
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Tegel
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, 2 värmepump luft-luft samt 2 kaminer.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Övriga utrymmen
    Gäststuga med ett sovrum. Enklare förrådsbyggnad.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    26 000 kr
    Vatten/avlopp
    7 400 kr
    Sotning
    700 kr
    Renhållning
    2 450 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    40 550 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnader inkluderar hushållsel och utgår från faktiska förbrukning senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    11977 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 582 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1983
    Byggnadsvärde
    1 528 000 kr
    Markvärde
    2 054 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 425 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 480 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Last: Officialservitut Avlopp, 13-SKU-1056.1
    Last: Officialservitut Väg, 13-SKU-752.1
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1983-10-07)
  • Bilder
    Detaljplan beskrivning
    Detaljplan karta
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta