Boarpsvägen 122
Gamla lanthandeln i Boarp med strategiskt läge
Med synnerligen strategiskt affärsläge mellan Båstad och Torekov ligger den före detta lanthandeln i Boarp. En spännande fastighet med stora utvecklingsmöjligheter! Huvudbyggnaden omfattar välskött bostad om 6 rok där det privata ovanplanet erbjuder 4 sovrum varav ett med strålande utsikt över jordbrukslandskapet och med havet i horisonten. I entréplan finns moderniserat kök, generöst sällskapsrum med vacker fiskbensparkett, stort uterum mot väster samt arbetsrum. Gamla affären utgörs idag av ett rum samt stort förrådsutrymme. Två uthus finns som hyser förråd och garage. Här ges fin möjlighet för dig som vill bo på landet och driva verksamhet med strålande handelsläge eller varför inte Bed & Breakfast. Bara fantastin sätter gränser. Välkommen att boka din visning!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBoarp 3:10AdressBoarpsvägen 122Postadress26991 BåstadOmrådeBoarpKommunBåstadBoarea140 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boarea: 112 m²+12 m².)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 530 m²Pris2 975 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1931FasadTräStommeTräFönster2-glas och 3-glasfönsterBjälklagBetong+träTakTegelGrundKällareUppvärmningVärmepump luft-vattenVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenAnlagd trädgård med gräsmatta och buskar.BilplatsGarage.
Asfalterad yta finns framför huset med plats för flera bilar.Renovering1981 ny fasad och tillbyggnad uterum
2011 nytt värmesystem
2013 ombyggnad kök
ca 2015 kopplade på kommunalt vatten och avloppÖvriga utrymmenSidobyggnad med garage och förråd. Friliggande förrådsbyggnad.TV- och internetanslutning
BredbandSaknas anslutning till fiber.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning50 000 krVatten/avlopp9 150 krSamfällighetsavgift900 krRenhållning2 250 krFörsäkring5 000 krSumma67 300 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna.Elförbrukning25094 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 959 000 krTaxeringsår2024Värdeår1960Byggnadsvärde1 868 000 krMarkvärde1 091 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokalerPantbrev
Totalt 14 st pantbrev om 487 040 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Boarp GA:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1978-10-05)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Boarp GA:2 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
