Hallavaravägen 247
Ljuvligt sommarställe i magisk natur
I Hallavara, mellan Hovs hallar och Torekov, är frihetskänslan påtaglig och naturupplevelsen total. I denna rofulla miljö, granne med Hallavaradal, säljer vi ljuvligt sommarställe med genuin och skön atmosfär. Den inventiösa och charmfulla bostaden är välvårdad och fint disponerad. Efter invändig renovering 2021-22 presenteras ett ombonat, karaktärsfullt och modernt hem om 5 rum och kök. Sällskapsrum och kök med matplats i entréplan, 3 sovrum och badrum på det privata ovanplanet och i källaren finns allrum, hobbyrum/förråd, matkällare och tvättstuga. Den stora tomten om drygt 6.600 m² med egen skogsbacke är perfekt för lek och barnaspring eller för dig med pooldrömmar. Här är nära till sköna bad i Norrebro hamn, Hovs hallar eller Kattvik. Saknar du aktivitet är avstånden korta till service och nöjen i Båstad och Torekov.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSegeltorp 8:15AdressHallavaravägen 247Postadress269 91 BåstadOmrådeHallavaraKommunBåstadBo & biarea110 + 58 m² (Areauppgifter enligt uppmätning. Taxerad boa 106 m², bia 61 m².)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea6 696 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1955FasadTegel och träStommeTräFönster2-glasBjälklagTräTakTegelGrundKällareUppvärmningVärmepump luft-vatten 2021Vatten/avloppEnskilt vatten. Enskilt avlopp.TomtenMed grusad infartsväg längs öppen gräsyta nås bostaden en bra bit in på tomten med privat läge. Stor gräsmatta runt huset samt ytterligare del i söder med egen skogsbacke.UteplatsÖverbyggd uteplats mot söder.BilplatsGarage/förrådsbyggnad.RenoveringStörre renovering inomhus 2021-2022 med bl a totalrenovering av el och VVS samt nytt vattenfilter.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma31 300 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Kostnaden beräknas som 2 kr/kWh.Elförbrukning11743 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 488 000 krTaxeringsår2024Värdeår1955Byggnadsvärde1 148 000 krMarkvärde1 340 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 500 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarAvtalsservitut Avloppsbrunn
Avtalsservitut Avloppsledning
Förmån: Avtalsservitut Brunn, 1278IM-13/6416.1
Last: Avtalsservitut Avloppsbrunn, 11-IM5-68/3446.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 1278IM-13/6427.1PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1978-10-05)
