Grevie

Järnvägsgatan 29

Boarea
75 m²
Biarea
35 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 039 m²
Pris
1 975 000 kr

Med bykänsla och generöst verkstadsgarage i Grevie

I Grevie med härlig bykänsla ligger detta ljuvliga hem. Bostaden är hemtrevlig och passar perfekt för både permanentboende och fritidshus. Huset rymmer fint kök i dansk design med dekorativ och praktiskt silestonebänkskiva, sällskapsrum med värmande kamin, badrum och sovrum. På vindsvåningen har det inretts ytterligare sovrum med utsikt över Grevies omgivning och här kan man även skåda havet och Kullaberg. Tomten fördelas på två fastigheter och trädgården omfamnas av grönska och erbjuder trivsam uteplats, odling samt odlingslådor. Till fastigheten hör ett generöst verkstadsgarage - utmärkt som förvaring eller hobbyverksamhet. Bosätt dig i trevlig by med närhet till hav och skog - nära trevliga promenadstråk. På några minuter nås Båstad och andra smultronställen på Bjärehalvön.

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hålarp 4:35 och 4:203
    Adress
    Järnvägsgatan 29
    Postadress
    26962 Grevie
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    75 + 35 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är boarea 57m² och biarea 35 m²)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2–3 sovrum
    Tomtarea
    1 039 m²
    Pris
    1 975 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare under del
    Byggnadsår
    1910
    Fasad
    Träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3 och 2-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare och torpargrund
    Uppvärmning
    Ytjordvärme till vattenburna element. El golvvärme badrum
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Tomt om totalt 1039 m² (friköpt) fördelade på 504 m² avs Hålarp 4:35 och 535 m² avs Hålarp 4:203. Bakom gärdsgårdsmuren finns härlig trädgårdstomt med vackra rabatter, fruktträd med bigarråer och äpplen.
    Uteplats
    Stensatt uteplats intill växthus och generös överbyggd terrass en bit in på tomten.
    Bilplats
    Plats för flertalet bilar på grusad infart. Samt plats i garage.
    Övriga utrymmen
    Isolerat och uppvärmt verkstadsgarage via luft-luft värmepump. Växthus samt kallförråd.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    24 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 200 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    42 200 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende. Uppvärmningen inkluderar även uppvärmt garage.
    Elförbrukning
    12164 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 468 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    764 000 kr
    Markvärde
    704 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 074 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 950 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 ändamål: Vägar

    Last: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1
    Last: Officialservitut Väg Avlopp Vattenledning, 11-GRE-1115.2

    Förmån: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1
    Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Servitut: Officialservitut till förmån för båda fastigheterna avseende utsikt.
    Officialservitut till last för Hålarp 4:35 avseende väg, avlopp och vattenledning till förmån för Hålarp 4:203
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1985-07-05)
    Rättigheter förmån
    Förmån: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1
    Rättigheter last
    Last: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1
    Last: Officialservitut Väg Avlopp Vattenledning, 11-GRE-1115.2
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

    Inventarier i garage säljes separat.

    Av det totala taxeringsvärdet om 1 468 000 kr avser 229 000 kr markvärde för Båstad Hålarp 4:203