Järnvägsgatan 29
Med bykänsla och generöst verkstadsgarage i Grevie
I Grevie med härlig bykänsla ligger detta ljuvliga hem. Bostaden är hemtrevlig och passar perfekt för både permanentboende och fritidshus. Huset rymmer fint kök i dansk design med dekorativ och praktiskt silestonebänkskiva, sällskapsrum med värmande kamin, badrum och sovrum. På vindsvåningen har det inretts ytterligare sovrum med utsikt över Grevies omgivning och här kan man även skåda havet och Kullaberg. Tomten fördelas på två fastigheter och trädgården omfamnas av grönska och erbjuder trivsam uteplats, odling samt odlingslådor. Till fastigheten hör ett generöst verkstadsgarage - utmärkt som förvaring eller hobbyverksamhet. Bosätt dig i trevlig by med närhet till hav och skog - nära trevliga promenadstråk. På några minuter nås Båstad och andra smultronställen på Bjärehalvön.

Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Järnvägsgatan 29! Verkstadsgarage med vidbyggt växthus Kallförråd Överbyggd terrass Ljust kök i dansk design Bänkskiva i praktisk silestone Matplats i anslutning till kök Vardagsrum Kamin och dekorativ trapp till vindsplan Sovrum vindsplan Möjlighet till ytterligare ett sovrum Vi går tillbaks ner Ut i hall/kapprum med gott om förvaring Sovrum entréplan Vikdörrar till tvättmaskin Badrum Växthus Rymligt verkstadsgarage Stor grusad infart Överbyggd terrass och uteplats -
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHålarp 4:35 och 4:203AdressJärnvägsgatan 29Postadress26962 GrevieKommunBåstadBo & biarea75 + 35 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är boarea 57m² och biarea 35 m²)Antal rum3 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea1 039 m²Pris1 975 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källare under delByggnadsår1910FasadTräpanelStommeTräFönster3 och 2-glasfönsterBjälklagTräTakPlåtGrundKällare och torpargrundUppvärmningYtjordvärme till vattenburna element. El golvvärme badrumVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenTomt om totalt 1039 m² (friköpt) fördelade på 504 m² avs Hålarp 4:35 och 535 m² avs Hålarp 4:203. Bakom gärdsgårdsmuren finns härlig trädgårdstomt med vackra rabatter, fruktträd med bigarråer och äpplen.UteplatsStensatt uteplats intill växthus och generös överbyggd terrass en bit in på tomten.BilplatsPlats för flertalet bilar på grusad infart. Samt plats i garage.Övriga utrymmenIsolerat och uppvärmt verkstadsgarage via luft-luft värmepump. Växthus samt kallförråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 200 krFörsäkring4 000 krSumma42 200 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende. Uppvärmningen inkluderar även uppvärmt garage.Elförbrukning12164 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 468 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde764 000 krMarkvärde704 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 950 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1
Last: Officialservitut Väg Avlopp Vattenledning, 11-GRE-1115.2
Förmån: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1Inskrivna servitut och övriga gravationerServitut: Officialservitut till förmån för båda fastigheterna avseende utsikt.
Officialservitut till last för Hålarp 4:35 avseende väg, avlopp och vattenledning till förmån för Hålarp 4:203PlanbestämmelserByggnadsplan (1985-07-05)Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1Rättigheter lastLast: Officialservitut Utsikt, 11-GRE-1115.1
Last: Officialservitut Väg Avlopp Vattenledning, 11-GRE-1115.2GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 ändamål: VägarÖvrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Inventarier i garage säljes separat.
Av det totala taxeringsvärdet om 1 468 000 kr avser 229 000 kr markvärde för Båstad Hålarp 4:203