Konvaljvägen 14
Välplanerad enplansvilla med garage och gästrum
Med högt läge och utsikt över havet i lugnt villaområde säljer vi nu detta trevliga och trivsamma boende i ett plan. Social och bra planlösning som rymmer sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum med ryggåstak och braskamin. Härifrån leds man vidare ut till mysigt uterum som lätt blir ett favoritrum som förlänger säsongen och låter dig njuta av utsikten även de lite svalare dagarna - öppna sedan upp skjutpartierna och njut av spabadet för extra vardagslyx. Här känns trädgården privat och full av liv. På trädgårdssidan gränsar tomten till rofyllt grönområde. Det finns dessutom fristående garage om ca 30 m² med inrett gästrum som passar perfekt för vänner på besök, tonåringen som vill ha eget utrymme eller som hemmakontor. Ett mycket trevligt boende i Grevie med närhet till livsmedelsbutik, vackra strövområde och Bjärehalvöns rika utbud av upplevelser. Här bor man med mycket låga driftkostnader tack vare solceller och frånluftsvärmepump. Generöst med parkeringsmöjligheter både på uppfarten och i garaget.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Vacker utsikt över hav och land 
Ljust och socialt sällskapsrum i anslutning till uterummet 
Ta ett avkopplande bad och njut av utsikten 
Kök innehållande generöst med förvaring 
Köksö 
Sovrum 2 
Badrum 
Sovrum 1 
Groventré/tvättstuga 
Entré och gästbadrum med dusch 
Spabad i anslutning till uterum 
Gästrum 
Inrett gästrum 
Generöst med parkeringsplatser på singlad uppfart 
Högt beläget i lugnt kvarter 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBöske 37:85AdressKonvaljvägen 14Postadress26962 GrevieKommunBåstadBoarea120 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea904 m²Pris4 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår2006FasadTräpanelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme samt solcellerVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLjuvlig tomt som omges av häck och gränsar till grönområde på baksidan. Rabatter, träd, buskar och gräsyta.UteplatsFlertalet mysiga uteplatser finns. Ljuvlig altan i soligt läge med spabad i anslutning till uterummet - här njuter man enkelt av ett avkopplande bad och vacker utsikt över havet. Stensatt och överbyggd uteplats finns på trädgårdssidan.BilplatsGeneröst med parkeringsmöjligheter finns på uppfart samt plats i garage.RenoveringTrädäck, staket och spabad 2019-2020
Solceller 2022
Ny ugn, mikro och diskmaskin 2024Övriga utrymmenUterum Garage med gästrum om ca 30 m²TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2018-04-16)Prestanda89 kWh/m2/årEnergiklassEEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning22 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krSamfällighetsavgift800 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma42 100 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning11300 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 717 000 krTaxeringsår2024Värdeår2006Byggnadsvärde2 182 000 krMarkvärde535 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 720 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (1994-03-02)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:2 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
