Båstad
Centralt
Köpmansgatan 77
Boarea
168 m²
Biarea
120 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 046 m²
Pris
6 500 000 kr
Strategiskt belägen malenfastighet med utvecklingsmöjligheter
Där Malen möter centrum säljer vi denna välvårdade fastighet som varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1885. Idag rymmer fastigheten inte bara en huvudbostad om 6 rok samt källare, utan även ytterligare 3 enheter för uthyrning. Det strategiska läget och en nyare detaljplan öppnar upp för dig med renoverings- alternativt nybyggnadplaner. Gammaldags trädgård med fruktträd, gräsmatta och grusgångar omgärdad av häck och smidesstaket. Parkeringsmöjligheter på husets baksida. Havsglimt från ovanplan. Fiskebod/badhytt vid Österrike ingår i försäljningen. Välkommen att boka din visning.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningAkvarellen 46AdressKöpmansgatan 77Postadress26932 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadBo & biarea168 + 120 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum6 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea1 046 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1885FasadTräpanelStommeTräFönsterDubbelkopplade fönster, några 3-glasTakPlåtGrundKällareUppvärmningVärmepump luft-vatten. Direktverkande el i källarlgh och stuga.Vatten/avloppEnskilt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenVälskött, gammaldags trädgård inramad av häck och smidesstaket. Generösa gräsytor, grusgångar och dekorativ perennplantering mot Köpmansgatan.UteplatsStensatt uteplats mot söder.BilplatsFlera bilplatser på den grusade innergården.Övriga utrymmenGäststuga om ca 35 m² inrymmande hall, kök med matplats, sovrum samt dusch/wc. Fiskebod/badhytt vid Österrike ingår i försäljningen.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning47 000 krVatten/avlopp13 250 krRenhållning2 250 krFörsäkring6 000 krSumma68 500 kr (fastighetsavgift på 13 320 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Kostnad för vatten 1950 kr (Malens Andelsvattenförening) och avlopp 11300 kr (kommunalt).Elförbrukning23600 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 918 000 krTaxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde3 243 000 krMarkvärde2 675 000 krFastighetsavgift13 320 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 710 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2004-01-26)
