Båstad Hemmeslöv

Lingonslingan 14

Boarea
175 m²
Biarea
11 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
784 m²
Pris
7 500 000 kr

Modern nybyggd 1,5 plansvilla med carport

I nyetablerat område ligger denna nybyggda villa med vacker grön fönster- och dörrsättning som bryter fint mot den putsade fasaden och tillför huset en varm känsla. Entréplan med luftiga öppna ytor mellan de sociala rummen, matplats med ryggåstak och fint ljusflöde. Köket har elegant marmorbänksskiva, stilfull mässingfläkt och fina materialval, utvalda för att skapa ett hem som håller över tid. Badrum som kan öppnas upp mot stor walk in closet alternativt nyttjas som extra sovrum om behov finns. Privat ovanplan med 3 sovrum och generöst badrum. Trädgården är välanlagd med fina val av stenmaterial, planteringar och smidesgrind - här lämnas plats åt utomhuslivet med gräsytor för lek eller sköna frukostar på terrassen. På kort avstånd nås stranden för ett uppfriskande dopp när sommaren är som bäst!

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 10:191
    Adress
    Lingonslingan 14
    Postadress
    26944 Båstad
    Område
    Hemmeslöv
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    175 + 11 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    784 m²
    Pris
    7 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    2023
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Leca
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme nere. Radiatorer uppe.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Vackert anlagd tomt med fina stenmaterial, gräsyta och planteringar.
    Uteplats
    Stor möblerbar terrass mot trädgårdssidan.
    Bilplats
    Uppfart med natursingel och plats för flertalet bilar samt carport.
    Övriga utrymmen
    Carport med vidbyggt förråd finns.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns i fastighetsgräns, anslutningsavgift ej betald.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    24 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Samfällighetsavgift
    500 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    43 400 kr
    Uppvärmnings- och elkostnader är uppskattade.
    Elförbrukning
    12000 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 216 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2023
    Byggnadsvärde
    3 837 000 kr
    Markvärde
    1 379 000 kr
    Fastighetsavgift
    0 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2015-09-09)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Nybyggda småhus är befriade från fastighetsavgift de första 15 åren.
    Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.