Lingonslingan 14
Modern nybyggd 1,5 plansvilla med carport
I nyetablerat område ligger denna nybyggda villa med vacker grön fönster- och dörrsättning som bryter fint mot den putsade fasaden och tillför huset en varm känsla. Entréplan med luftiga öppna ytor mellan de sociala rummen, matplats med ryggåstak och fint ljusflöde. Köket har elegant marmorbänksskiva, stilfull mässingfläkt och fina materialval, utvalda för att skapa ett hem som håller över tid. Badrum som kan öppnas upp mot stor walk in closet alternativt nyttjas som extra sovrum om behov finns. Privat ovanplan med 3 sovrum och generöst badrum. Trädgården är välanlagd med fina val av stenmaterial, planteringar och smidesgrind - här lämnas plats åt utomhuslivet med gräsytor för lek eller sköna frukostar på terrassen. På kort avstånd nås stranden för ett uppfriskande dopp när sommaren är som bäst!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 10:191AdressLingonslingan 14Postadress26944 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea175 + 11 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea784 m²Pris7 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2023FasadPutsStommeLecaFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme nere. Radiatorer uppe.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenVackert anlagd tomt med fina stenmaterial, gräsyta och planteringar.UteplatsStor möblerbar terrass mot trädgårdssidan.BilplatsUppfart med natursingel och plats för flertalet bilar samt carport.Övriga utrymmenCarport med vidbyggt förråd finns.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i fastighetsgräns, anslutningsavgift ej betald.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krSumma43 400 krUppvärmnings- och elkostnader är uppskattade.Elförbrukning12000 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 216 000 krTaxeringsår2024Värdeår2023Byggnadsvärde3 837 000 krMarkvärde1 379 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdServitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2015-09-09)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
Övrigt
Nybyggda småhus är befriade från fastighetsavgift de första 15 åren.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
