HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Väster

Paulins väg 7B

Boarea
131 m²
Biarea
15 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
525 m²
Pris
7 975 000 kr

Ta på dig badrocken och gå den korta promenaden utanför husknuten ner till havet för ett stilla morgondopp. Vid Paulins udde är tempot lugnt, atmosfären avslappnad och naturen närvarande. Väl hemma igen väntar frukost på utsiktsterrassen. Eftermiddagen bjuder på spel på föreningens tennisbana och därefter middag med vänner på någon av hamnens restauranger. Här är det lätt att leva, både sommartid, och om du så vill året om. Den välplanerade bostaden är ljus och inbjudande där den inglasade balkongen, som sträcker sig längs husets bredd, erbjuder ett extra rum med vacker havsutsikt. Det sociala ovanplanet har öppen planlösning med skönt flöde mellan kök och sällskapsrum. Det privata souterrängplanet erbjuder tre sovrum, badrum med bastu, tvätt med dusch och allrum. Praktiskt och bekvämt. Behöver du mer plats går sidobyggnaden att inreda. Insynsskyddad utemiljö mot sydväst med upplyst terrass. Här finns spabad och yta för matplats - allt med havsutsikt. Behagligt promenadavstånd längs vattnet till såväl Norrvikens Trädgårdar som centrum med hamnområde, krogliv och fin tillgång på service. Andel i tennisbana ingår.

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Strandlyckan 14
    Adress
    Paulins väg 7B
    Postadress
    269 34 Båstad
    Område
    Väster
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    131 + 15 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    525 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan i souterräng
    Byggnadsår
    1976
    Fasad
    Tegel och träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas och några 3-glas
    Tak
    Papp
    Grund
    Souterräng
    Uppvärmning
    Direktverkande el och luft-lutvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
    Renovering
    2016 Vitvaror utom diskmaskin byttes ut samt båda wc-stolar.
    2020 Altan och spabad. Ny varmvattenberedare. Markis utanför kök.
    2023 Vädringsfönster i två av sovrummen.
    2025 Omläggning tak samt takkupa, installation luft-luftvärmepump. Byte fasadpanel och dörr väster samt ommålning av huset. Fönster gästwc. Nytt tak balkong.
    Övriga utrymmen
    Inredningsbar sidobyggnad där vatten och avlopp är förberett och framdraget.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    34 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 900 kr
    Samfällighetsavgift
    12 000 kr
    Försäkring
    7 000 kr
    Övrigt
    1 500 kr
    Summa
    66 400 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Kostnaden beräknas utifrån 2,50 kr/kWh. I avgift till samfällighet ingår skötsel av vägar, brygga, snöröjning, grönområden och renhållning. Övrig kostnad på 1 500 kronor avser underhåll tennisbana.
    Elförbrukning
    13653 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 619 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1976
    Byggnadsvärde
    2 956 000 kr
    Markvärde
    2 663 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 425 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 350 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Strandlyckan GA:1 ändamål: Vägar
    Samfällighet: Båstad Strandlyckan S:1
    Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 11-VKA-2268.1
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1973-10-19)
  • Bilder
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta