Pershögsgatan 26
Stilfullt och tidlöst anno 1935
I lugnt kvarter i Båstads gamla delar, mellan Mariatorget och Pershög, säljer vi nu denna stilfulla och tidlösa familjevilla med karaktär och historia. Bostaden, som renoverades genomgripande 2005-2007 med ödmjukhet för husets ursprung, presenteras nu modernt och funktionellt med omsorgsfull skötsel. Dekorativa valv, fiskbensparkett, eldstad, blyinfattade fönster, platsbyggt kök. Ett hem som håller över tid. Nere finns generösa sociala ytor med skönt flöde, ljus och rymd där dubbla altandörrar öppnar upp mot solterrass där du med fördel njuter såväl långfrukost som sen sommarmiddag med vänner. Praktiskt med sovrum/arbetsrum på entréplan. Ovanplanet är privat med tre stora och bra sovrum, varav ett med balkong, samt badrum och separat wc. Källare under hela huset som går att utveckla, liksom stor vind med hög takresning. Trädgården är insynsskyddad med häckar, grusgångar, ståtligt orangeri och arbetad smidesgrind. Grusad uppfart för flera bilar samt garage. Söker du sommarbostad eller ett hem att bo i året om? Här finns chans för dig att förvärva charmfullt, klassiskt hus med funktion och plats för många i hjärtat av Båstad.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningAurora 26AdressPershögsgatan 26Postadress269 35 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadBo & biarea143 + 90 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea958 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1935FasadTegelStommeTegelFönsterDubbelkoppladeBjälklagBetong + träTakTegelGrundKällareUppvärmningVärmepump luft/vattenVatten/avloppKommunalt vatten och avloppRenoveringGenomgripande renovering 2005-07 och därefter löpande.
Uterum och trädgård 2023.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i tomtgräns. Kostnad för anslutning ca 19 500 kr.Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning41 000 krVatten/avlopp11 900 krSotning500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma60 800 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. Vid beräkning används 2 kr/kWh.Elförbrukning20531 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde6 041 000 krTaxeringsår2024Värdeår1935Byggnadsvärde3 468 000 krMarkvärde2 573 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 3 715 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1985-07-26). Stadsplan (1960-10-14). Stadsplan (1958-02-21).Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
