HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Drivan

Pionvägen 7

Boarea
179 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
653 m²
Pris
8 200 000 kr

Superfräsch, gedigen och rymlig familjevilla på Drivan

Bekväm, välskött och generöst inredd familjevilla med plats för många på lugn återvändsgata i mycket trevligt kvarter. En kort promenad från centrum bor du i gedigen, superfräsch och rymlig bostad med fin planering nära sportanläggning, skola, affärer, strand och hamn. Hemmet erbjuder ljust sällskapsrum med matrumsdel och dubbla dörrar ut till trädgård och uteplats, trevligt kök med burspråk, allrum i kupa med kamin och hela 6 sovrum och 2 badrum. Husets trädgårdssida är en insynsskyddad, mysig oas med gästvänligt uterum. Garage samt bilplatser på uppfart. Välkommen att boka din visning!

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020
Visning Tor 22 Okt kl 16:00-17:00
Föranmälan krävs.
Boka visning
Visning Lör 24 Okt kl 13:00-14:00
Föranmälan krävs.
Boka visning

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rosen 7
    Adress
    Pionvägen 7
    Postadress
    269 38 Båstad
    Område
    Drivan
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    179 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformation.)
    Antal rum
    8 rum och kök, varav 6 sovrum
    Tomtarea
    653 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1989
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburet system.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
    Tomten
    Uppvuxen och insynsskyddad trädgård mot söder med gräsyta, häckar, buskar och perenner. Husets framsida har stensättningar, vintergröna buskar och perennplantering i fin mix.
    Uteplats
    Generös uteplats mot söder samt mycket trevligt uterum med plats för det stora sällskapet.
    Bilplats
    Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för fler.
    Renovering
    Tagit ner väggar och gjort sovrum större. Köksbyte. Badrum uppe och nere.
    Övriga utrymmen
    Uterum 20 kvm uppfört 2004.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber ej installerat. Fiber finns i tomtgräns, anslutningskostnad 19 500 kr.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    38 000 kr
    Vatten/avlopp
    12 000 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    57 900 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende. Beräkningen utgår från 2 kr/kWh.
    Elförbrukning
    18913 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 638 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1989
    Byggnadsvärde
    3 142 000 kr
    Markvärde
    1 496 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 425 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 1 000 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (2025-12-03) Stadsplan (1978-04-18)
  • Bilder
    Planskisser
    Prospekt