Östra Karup

Porfyrvägen 2

Boarea
120 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
820 m²
Pris
2 975 000 kr

Välskött enplansvilla med högt läge på hörntomt

Här vid Hallandsåsens fot ligger bekvämt och välbehållet enplanshus omgivet av storslagen natur. Rymligt kök som erbjuder trevlig vy över område och landskap. Bostaden har två bra sovrum och generöst vardagsrum i vinkel. Det härliga uterummet i söderläge öppnar upp mot omsorgsfullt skött trädgård. I populärt och barnvänligt området bor man nära förskola och skola samt med bra pendlingsmöjligheter via E6:an och Båstads tågstation. Dessutom har huset ett praktiskt vidbyggt garage/förråd med direkt ingång till tvättstugan - vilket ger extra bekvämlighet. Parkeringsplats finns på uppfart. Välkommen!

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Gräsryd 6:36
    Adress
    Porfyrvägen 2
    Postadress
    26941 Östra Karup
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    120 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    820 m²
    Pris
    2 975 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1991
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump 2012 till vattenburet system
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Tomten
    Välskött och trevligt planerad trädgård med fina rabatter och gräsmatta.
    Uteplats
    Uterum mot söder.
    Bilplats
    Vidbyggt garage/förråd i direkt anslutning till tvättstugan.
    Renovering
    Diskmaskin - 2016
    Staket 2017
    Kyl/frys - 2017
    Tvättmaskin - 2021
    Mikro/spis - 2021

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-09-28)
    Prestanda
    70 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    23 500 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Samfällighetsavgift
    700 kr
    Renhållning
    2 200 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    41 900 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    11760 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 087 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1991
    Byggnadsvärde
    1 629 000 kr
    Markvärde
    458 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 1 744 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1974-06-05)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar