Smultronslingan 9
Unik och lyxig stenvilla
Modern arkitektur, fantastiskt ljus via grandiosa glaspartier, luftiga ytor med rymd och modern inredning. Nu saluförs denna lyxiga stenvilla som presenteras helt nybyggd med flexibla lösningar. På entréplan finns välkomnande hall, gästwc, stort master bedroom med badrum en-suite, läckert sällskapsrum med öppet upp i nock samt generöst kök med svart inredning. Glas från golv till tak följer längs fint designad trappa till ovanplanet med badrum och stora ytor för kontor och allrum med arbetat räcke mot öppning ner. Möjligt att inreda extra sovrum. Påkostade material och snygg finish genomsyrar hela bostaden. Garage finns. Läget är mycket trevligt med fri baksida intill hage och gångavstånd till hav och strand. Fin cykelväg tar dig in till Båstad centrum med sommarpuls och hamnliv. Stationen några minuter bort ger bekväm pendlingsmöjlighet. Välkommen till detta drömhus i Hemmeslöv!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 10:129AdressSmultronslingan 9Postadress269 44 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea185 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 215 m² samt biarea 31 m²)Antal rum4 rum och kök, varav 1–3 sovrumTomtarea620 m²Pris8 500 000 krByggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår2021FasadPutsStommeLecaFönster3-glasBjälklagTräTakPapp samt sedumtakGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepump med återvinningVatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.TomtenFriköpt trädgårdstomt om 620 m².BilplatsBilplats i garage och på infart.Övriga utrymmenSeparat och isolerad garagebyggnad om drygt 30 m² med bilplats, yta för verkstad/förråd samt vask. Automatisk garageport.TV- och internetanslutning
BredbandFörberett för fiber, anslutningsavgift ej betaldEnergideklaration
StatusUtförd (2022-10-31)Prestanda32 kWh/m2/årPrimärenergital62 kWh/m2 och årEnergiklassBEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning26 800 krVatten/avlopp11 491 krRenhållning2 500 krFörsäkring5 000 krVägavgift500 krSumma46 291 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning13400 kWh/årNätbolagSödra Hallands kraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 948 000 krTaxeringsår2024Byggnadsvärde4 631 000 krMarkvärde1 317 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 300 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2015-09-09)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägar
