Svenstadsvägen 72
1930-tals charm med lantlig atmosfär och stor tomt
Bosätt dig mellan Båstad och Torekov med högt läge och vackra vyer över Bjäres jordbrukslandskap och Båstads golfbana. Här bor du i 1930-tals hus med fin känsla och vackert ljus i bostad om 5 rum och kök där bottenplan erbjuder sociala ytor samt kök och ovanplan rymmer 3 sovrum och badrum. Källare med förvaringsmöjligheter. Modernt och praktiskt gästhus om ca 20 m² med gott om sängplatser. Den stora tomten är fördelad på två fastigheter. Här samsas rhododendron, syrén och ståtliga träd med gräsmatta, stensättningar och uteplats mot söder. Grusad gårdsplan med flera bilplatser samt garage. Här är nära till allt. I närområdet finns Boarps handelsby med kött-, fisk- och grönsaksaffär samt bageri. Båstad golfklubb ligger strax intill och erbjuder två 18-hålsbanor samt fantastisk restaurang. Många av Bjäres alla pärlor såsom mysiga badvikar, Norrvikens Trädgårdar och Hovs hallar ligger på korta avstånd. Välkommen till Boarp!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra Karup 1:17 och 1:18AdressSvenstadsvägen 72Postadress26991 BåstadOmrådeBoarpKommunBåstadBo & biarea136 + 70 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea1 938 m²Pris2 475 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1933FasadPlastklädd plåt, eternitStommeTräFönster2-glas och 3-glasfönsterBjälklagTräTakEternitGrundKällareUppvärmningBergvärmeVatten/avloppEnskilt vatten: Borrad brunn Enskilt avlopp: Föreläggande om förbättring finns från Båstads kommun.TomtenDen totala tomtarealen om 1938 m² fördelar sig på
Västra Karup 1:17 1026 m²
Västra Karup 1:18 912 m²UteplatsStensatt uteplats mot söder.BilplatsEnkel garagebyggnad.
Grusad infart och gårdsplan med plats för bilar.Övriga utrymmenGästhusbyggnad om ca 20 m² inrett som gästrum med elektrisk golvvärme/klinkergolv, putsade och vitmålade väggar samt öppet upp i nock med panelklätt innertak.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning18 000 krVatten/avlopp1 500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krSumma26 900 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Elförbrukning8589 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 257 000 krTaxeringsår2024Värdeår1933Byggnadsvärde1 416 000 krMarkvärde841 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 12 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1978-10-05).
Fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område.Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
