Västra Karup Västra Karup

Timotejvägen 7

Boarea
140 m²
Biarea
39 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
878 m²
Pris
2 500 000 kr

Hemtrevlig villa mitt på Bjäre

I lugnt kvarter på återvändsgata i Västra Karup presenterar vi nu denna 70-talsvilla. Villan bjuder på generösa sociala ytor som matsal och vardagsrum i vinkel - där modern kamin sprider värme. Köket är trivsamt med sin fina träpanel på väggarna och den centralt placerade köksön. Utöver de sociala ytorna erbjuds på övre plan stort allrum samt två bra sovrum och wc. Det rymliga uterummet leder ut till trevlig trädgård där rabatter, lekvänlig gräsmatta samt underbar uteplats i soligt läge på entrésidan väntar. Bra gång- och cykelväg finns från bostaden till nybyggd F-6 skola och förskola. Dessutom bor man här nära idrottsplats och centralt placerat mellan Båstad och Torekov. Välkommen!

Visning Lör 14 Dec kl 14:00-15:00 Boka visning
Föranmälan krävs.

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västra Karup 1:43
    Adress
    Timotejvägen 7
    Postadress
    26974 Västra Karup
    Område
    Västra Karup
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    140 + 39 m² (Areauppgifter enligt mätning)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    878 m²
    Pris
    2 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1978
    Fasad
    Mexisten
    Stomme
    Trästomme
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Betong + trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Gjuten platta + källare under del
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Generös trädgårdstomt med gräsmatta och dekorativa rabatter med blommor och sjösten. Trädgården gränsar till grönområde och är inramad av häckplantor
    Uteplats
    Plattsättning samt fin trädäck på entrésidan i sydost
    Bilplats
    Uppställningsplats på infart
    Renovering
    Kök 2015
    Ytterdörr 2023
    Nya värmepumpar 2023
    Diskmaskin 2024
    Torktumlare 2024
    Nytt tak uterum
    Fönsterbyte
    Altan entrésida
    Ny gavelpanel
    Övriga utrymmen
    Garagebyggnad/förråd

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber ansluten

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-11-08)
    Primärenergital
    124 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    30 300 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 200 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    49 500 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanent boende.
    Elförbrukning
    15123 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 128 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1978
    Byggnadsvärde
    1 596 000 kr
    Markvärde
    532 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 10 st pantbrev om 1 457 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Västra Karup GA:1 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (1980-02-18) Byggnadsplan (1979-08-21)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Västra Karup GA:1 ändamål: Vägar