Tornakullsvägen 19
Nybyggt med utsikt vid Båstad GK
Med högt och lantligt läge och strålande utsikt ligger denna vackra nybyggda villa i klassisk New England-stil. I tilltalande område med liknande villor sköts trädgård av samfällighet så du får tid över till annat - exempelvis golf. Här bor du granne med 36 hål på en av landets bästa klubbar med trevlig restaurang. Golfbilen får plats i ditt vidbyggda förråd! I närområdet ligger Boarps handelsby med fisk-, grönsaks- och köttaffär samt bageri/kafé. Båstad några kilometer bort. Den ståtliga villan inrymmer ljus och välkomnande entré med gästwc, sällskapsrum med öppen planlösning mot kök och matplats vid generösa, spröjsade fönsterpartier från golv till tak. Utsikt och access till altan, delvis under tak. Sovrum med stor walk in closet, som även kan användas som sovrum, samt ljuvligt badrum med bastu, kar och dusch. Tvättstuga/groventré. Privat ovanplan med 2 stora sovrum, båda med utgång till balkong med utsikt, allrum, klädkammare och duschrum. Nybyggnation ger dig befrielse från fastighetsavgift första 15 åren, minimalt underhåll och fördelaktiga driftkostnader med effektivt uppvärmningssystem.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Tornakullsvägen 19 i vacker New England-stil med högt läge och utblick.
Stilfull gruppbebyggelse med fritt läge och strålande utsikt. 
Granne till Båstad GK:s hål 1, nya banan. 
Nybyggt - ingen fastighetsavgift första 15 åren, minimalt underhåll och effektivt värmesystem. 
Greenområde hål 1 nya banan på Båstad GK 
Välkommen in! 
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv och gästwc. 
Sällskapsrummet är öppet och har vacker utblick. 
Fin plats för loungedel och matbordsmöblemang.
De generösa fönsterpartierna med spröjs sätter den rätta stilen och skapar karaktär. 
Kök med trevlig arbetsplats vid fönsterparti
Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum skapar ljus och rymd. 
Sovrum nere 
Dressingroom som kan fungera som litet sovrum.
Badrummet är supertrevligt med kar, bastu och trevligt ljusinsläpp. 
Praktisk groventré med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. 
Vi går en trappa upp. 
Här finns tv-rum och två stora sovrum - ett på vardera gavel. 
Sovrummet mot öster har vacker utsikt över hav och land. 
Badrum uppe. 
Sovrum mot väster. 
Såväl sovrummen som tv-rummet har access ut till den stora, möblerbara balkongen mot utsikten. 
I detta tilltalande område sköts trädgård av samfällighet så du får tid över till annat! 
Laddbox finns liksom garage för golfbilen. 
Här bor du granne med 36 hål på en av landets bästa golfklubbar med trevlig restaurang. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra Karup 1:122AdressTornakullsvägen 19Postadress26994 BåstadOmrådeBoarpKommunBåstadBo & biarea150 + 15 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea300 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2023FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVärmepump luft-vattenVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationFTX-ventilationTomtenStensättningar på entrésidan. Fastigheten ligger omgärdad av gräsytor som sköts via samfällighet. Enkelt och bekvämt med tid över för livets goda.UteplatsDelvis överbyggd uteplats på husets framsida mot utsikten. Stor och möblerbar balkong, 18 m², med utsikt såväl mot land och hav som mot golfbanan.BilplatsAsfalterade bilplatser finns vid huset. Laddbox finns.Övriga utrymmenFörråd finns vidbyggt huset. Lämpligt som garage för din golfbil.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i tomtgräns. Kostnad för anslutning ca 18.500 kr.Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning29 000 krVatten/avlopp9 200 krSamfällighetsavgift5 000 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma50 500 krUppvärmnings- och elkostnader är uppskattade.Elförbrukning17000 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 636 000 krTaxeringsår2024Värdeår2023Byggnadsvärde2 608 000 krMarkvärde1 028 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 912 500 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Västra Karup GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Båstad Västra Karup S:6
PlanbestämmelserDetaljplan (2010-03-03)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Västra Karup GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Båstad Västra Karup S:6
