HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Centralt

Trädgårdsvägen 38

Boarea
165 m²
Biarea
79 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
1 161 m²
Pris
20 000 000 kr

Nyrenoverad poolvilla med gästhus och utsikt deluxe - toppklass

Med privat läge högt ovan Båstad säljs detta innehållsrika och nyrenoverade boende med oslagbar utsikt över Båstad, hamnen, havet, åsen och långt in över halländska slätten. Den bekväma bostaden är ljus med öppen planlösning, stilen är modern med stramt, sobert uttryck och konsekventa materialval. Här erbjuds stort sällskapsrum i vinkel med öppen lösning mot kök och förnämlig access till trädgård och poolområde. Vidare finns 4 sovrum där master har eget dressingroom, 3 badrum, TV-rum med galet vacker utsikt samt källare med extra sovutrymme, bastu och relax. Gästhus med två sovrum, bad och pentrykök kompletterar liksom glashus med öppen spis för kyliga kvällar. Magisk terrass med Båstads bästa panoramavy som sällskapar till såväl morgonkopp som kvällsdrink. Du tar dig snabbt ner till Båstad med strand, hamn, restauranger och service. Oavsett om du är sommarboende eller lever här året om är denna fantastiska villa ett fint alternativ. Det blir inte bättre än så här!

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Gästhus
    Gästhus
    Gästhus
    Gästhus
    Gästhus

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Eken 7
    Adress
    Trädgårdsvägen 38
    Postadress
    26935 Båstad
    Område
    Centralt
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    165 + 79 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    8 rum och kök, varav 6–7 sovrum
    Tomtarea
    1 161 m²
    Pris
    20 000 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
    Byggnadsår
    1973
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Papp
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Direktverkande el kombinerat med värmepump luft-luft.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Bilplats
    Här finns plats för flertalet bilar dels på den asfalterade uppfarten, dels på grusad bilplats. Laddare för elbil finns.
    Renovering
    Huvudbyggnad: Källaren renoverades 2012. Resten av huset renoverades genomgripande 2021.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    50 000 kr
    Vatten/avlopp
    8 900 kr
    Renhållning
    4 900 kr
    Försäkring
    7 000 kr
    Summa
    70 800 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktiska förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.
    Elförbrukning
    20100 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 730 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2017
    Byggnadsvärde
    2 229 000 kr
    Markvärde
    1 501 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 1 500 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Last: Avtalsservitut: Häck mm, 11-IM5-69/1138.1
    Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut häck mm
    Planbestämmelser
    Stadsplan. Stadsplan. Tomtindelning.
    Rättigheter last
    Last: Avtalsservitut: Häck mm, 11-IM5-69/1138.1
  • Bilder
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta