Båstad
Väster
Utskiftesvägen 47
Boarea
160 m²
Biarea
51 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
552 m²
Pris
4 300 000 kr
Generöst, flexibelt och innehållsrikt på Väster!
På attraktiva väster ligger detta innehållsrika 2-planshus i souterräng. Här bor du på återvändsgata i familjevänligt område med närhet till det mesta - på bara några minuter når du Paulins brygga för svalkande havsdopp och i byn väntar mysiga restauranger och charmiga butiker. Huset bjuder på många rymliga och flexibla ytor med karaktärsfulla originaltapeter, bröstpanel samt sällskapsrum med värmande braskamin. I anslutning till detta mysigt bibliotek och access till uterummet. Garage, växthus, ved/redskapsbod samt laddbox kompletterar boendet.
Visning Sön 27 Okt kl 14:00-15:00
Boka visning
Föranmälan krävs.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningKattfoten 7AdressUtskiftesvägen 47Postadress26934 BåstadOmrådeVästerKommunBåstadBo & biarea160 + 51 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea552 m²Pris4 300 000 krByggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår1979FasadTegel + träpanelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagBetongTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningDirektverkande el samt braskaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenTrädgårdstomt med gräsmatta, växtlighet, buskar och träd. Skyddad trädgårdssida mot sydväst.UteplatsStenlagd uteplats på entrésida samt balkong. Baksidan av tomten bjuder på trädäck med markis i sydväst.BilplatsGarage, laddbox samt parkering finns på uppfartenRenoveringBraskamin -97
Kyl/frys -02
Willab växthus -04
Renovering badrum ovanplan -08
Nya skåpsdörrar/luckor i köket -11
Badkar/duschkamin på souterrängplan -12
Målning av boningshuset -14
Totaldränering och platonmatta på grundmur under mark.
Stengolv och golvvärme i hallen, omläggning av el och nya element på souterrängplan -14 -15
Fiber indraget -15
Duschkabin i badrum på ovanvåning -15
Utrivning väggar och golv souterrängplan -15
Spis -16
Uterum -16
Toalett och handfat souterrängplan -19
Laddstolpe för elbil -20
Ny toalettstol badrum på ovanvåningen -21
Rengöring och behandling av yttertak boningshus och garage, målning av garage -22Övriga utrymmenVäxthus om ca 10 m², ved/redskapsbod samt garage finns på tomten.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finnsEnergideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning44 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 200 krFörsäkring4 500 krSumma62 700 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna och är baserad på en kostnad på 2 kr/kWh, vid permanent boendeElförbrukning22027 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 404 000 krTaxeringsår2024Värdeår1979Byggnadsvärde2 430 000 krMarkvärde974 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 2 802 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1977-09-28)
