Växelvägen 6
Ljust och familjevänligt nära hav och strand
Välkommen till detta enplanshus i Hemmeslöv som kombinerar modern elegans och funktionalitet - perfekt för familjelivet. När du kliver in genom dörren möts du av stor inbjudande hall med praktiska garderober och skjutdörrar som maximerar utrymmet och ger ordning och reda. Huset badar i ljus tack vare de ljuspigmenterade golvet och de stora fönsterna. Det stilrena köket är både tilltalande och erbjuder hög funktion för matlagning och umgänge. I övrigt erbjuder huset tre sovrum, varav ett har access till såväl klädkammare som eget badrum - en lyxig detalj som ger extra bekvämlighet och avskildhet. Vardagsrummet är husets hjärta med en imponerande takhöjd som skapar rymd. På tomten står ett elegant attefallshus komplett med sovloft, kök och badrum - perfekt för övernattningsgäster eller tonåring. Läget nära kommunikationer, förskola, livsmedelsbutiker samt strand, hav och skog ger dig frihet och tid över till livets goda. Välkommen!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 5:46AdressVäxelvägen 6Postadress26943 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea123 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea695 m²Pris6 000 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår2018FasadStående träpanelStommeTräFönster3-glasfönsterTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLättskött trädgård, omgärdad av häck, med gräsyta för lek och spel samt rabatt på husets baksida. Tomten på husets framsida har fin plattsättning samt dekorativa planteringar i Cortenplåtlådor.UteplatsStort trädäck med staket i sydväst med utgång från vardagsrum samt matplats. Även stensatt uteplats på husets framsida.BilplatsBiluppställningsplats med laddbox.Övriga utrymmenAttefallshus 30 m² uppfört 22/23 med kök, badrum, allrum samt sovloft. FörrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber anslutenEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning27 600 krVatten/avlopp21 000 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet5 stSumma56 400 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning13800 kWh/årNätbolagSödra Halland KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 586 000 krTaxeringsår2024Värdeår2018Byggnadsvärde3 240 000 krMarkvärde1 346 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 3 468 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:43 ändamål: Vägar, Grönområden
PlanbestämmelserDetaljplan (2016-04-27)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:43 ändamål: Vägar, Grönområden