Viktor Ewalds väg 58
Familjevänligt i Östra Karup
Med naturskönt läge saluförs nu detta enplanshus i vinkel med vackra vyer över åkrar och åsens skiftande landskap. Bostaden erbjuder bra planlösning och ger plats för familj och gäster med sina fyra sovrum. Sällskapsrum med dubbla altandörrarna öppnar upp mot trädgården och överbyggd uteplats i söderläge - här njuter man av vyerna mot fälten medan barnen leker fritt på gräsmattan. Vidare finns generöst tilltaget kök i gedigen furu med matplats, badrum och wc/tvätt. Läget i Östra Karup är lantligt beläget och i närområdet finns vackra promenadstråk, skola och förskola samtidigt som närheten till motorvägen gör det smidigt att pendla. Till huset hör carport och förråd.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningÖstra karup 2:9AdressViktor Ewalds väg 58Postadress26941 Östra KarupOmrådeÖstra KarupKommunBåstadBoarea152 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 140 m² )Antal rum5 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 187 m²Pris1 975 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1992 (Tillbyggt 1996, 1998)FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrund (lucka finns)UppvärmningJordvärme. Direktverkande el i gamla delen. Luft/luftvärmepump (2022)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenGenerös naturnära tomt med gräsytor och plats för spel och lek. Trädgårdssidan öppnar upp mot fälten och åsens vackra vyer som skiftar färg med årstiden. Träd och fruktträd ramar in tomten och skapar naturliga rum och sköna skuggplatser.UteplatsÖverbyggd stenlagd uteplats vänd mot soligt söderläge.BilplatsParkeringsplatser finns på tomten samt under carport.RenoveringJordvärme 1998
Badrum 2020Övriga utrymmenOisolerad förrådsbod CarportTV- och internetanslutning
BredbandFiber är framdragen. Anslutningsavgift ej betald.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krVatten/avlopp9 000 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma40 300 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. Vid beräkning används 1,50 kr/kWh.Elförbrukning15926 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 049 000 krTaxeringsår2024Värdeår1996Byggnadsvärde1 642 000 krMarkvärde407 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 175 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
