Vildapelvägen 27
Kaxigt, ljust och rymligt nära havet
Välkommen till Vildapelvägen 27, en modern och inventiös familjevilla på hörntomt med bekvämt gångavstånd till inbjudande sandstrand, natur och bra kommunikationer. Här är det lätt att bo året om eller om du hellre vill, under de varma sommarmånaderna. Planlösningen är tilltalande med skönt och mjukt flöde och fin kontakt mellan såväl våningsplan som inne- och utemiljö. Här möter kaxigt modernt det praktiska och resultatet blir ett fantastiskt boende med wow-faktor. Stora fönsterpartier skänker vackert ljus och materialvalen är genomtänkta. Husets hjärta är det imponerande sällskapsrummet med öppen planlösning mot köket. Härlig takhöjd och fin access till två altaner varav en stor mot sydväst, perfekt för sena sommarmiddagar med vänner. I entréplan finns två sovrum varav ett master med walk-in closet och badrum en suite. Ytterligare badrum samt tvättstuga/groventré och på det privata ovanplanet finns allrum och två sovrum. Oinrett sidobyggnad att inreda efter eget behov, befrielse från fastighetsavgift i ytterligare 10 år, minimalt underhåll och fördelaktiga driftkostnader med effektivt uppvärmningssystem kompletterar denna tilltalande villa som får dig att längta hem redan innan du flyttat in.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 10:188AdressVildapelvägen 27Postadress269 44 BÅSTADOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea180 + 50 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformation. Taxerad biarea avser sidobyggnad.)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea803 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2021FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterTakPappGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppUteplatsAltan mot öster och stor altan mot sydväst på husets trädgårdssida.BilplatsGrusad uppfart för 2 bilar.Övriga utrymmenSidobyggnad om 50 m² upptagen som biarea i taxeringen. Byggnaden är oinredd men det är förberett för el och VA.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning17 200 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 500 krAntal personer i hushållet5 stSumma37 600 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. Vid beräkning används 2 kr/kWh. Nybyggda småhus är befriade från fastighetsavgift de första 15 åren räknat för värdeåret som tas upp i taxeringen.Elförbrukning8600 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 129 000 krTaxeringsår2024Värdeår2021Byggnadsvärde3 742 000 krMarkvärde1 387 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 4 650 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: VägarPlanbestämmelserDetaljplan (2015-09-09)
