Hjärnarp
Simontorpsvägen 41
Boarea
55 m²
Tomtarea
3 784 m²
Pris
975 000 kr
Naturnära fritidsboende med två enkla stugor
Drömmer du om att leva i naturskön omgivning, där tempot får lov att sakta in? Här, i Simonstorp utanför Hjärnarp, väntar en plats för dig som söker det enkla och rofyllda. Tystnaden är påtaglig, luften klar och naturen ständigt närvarande. På tomten finns två stugor, den ena med kamin, wc och separett, den andra uppförd av Ängelholms byggskola. Här finns möjligheter för dig som vill utveckla eller bygga vidare. Runtom breder tomten ut sig med berså, växthus och skog. Ett ställe att landa på - där enkelheten får lov att ta plats.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSimontorp 1:42AdressSimontorpsvägen 41Postadress266 98 HjärnarpKommunÄngelholmBoarea55 m² (Areauppgift uppskattad.)Tomtarea3 784 m²Byggnad
ByggnadstypFritidsbostad 1-plan med källardelByggnadsår1976 + 2015FasadMasonitStommeTräFönsterKoppladeBjälklagTräTakPlåtGrundTorpargrund samt källare under delUppvärmningKamin och elradiatorerVatten/avloppAvlopp saknas. Enskilt vatten via grävd brunn, prov taget 2024.TomtenGenerös naturskön skogstomt, omgiven av grönska.UteplatsFlertalet mysiga platser finns naturligt utspridda på tomten.BilplatsGott om parkeringsmöjligheter finns på tomten.RenoveringNytt plåttak
KaminÖvriga utrymmenStuga 2: Uppförd av PEAB-skolan i Ängelholm 2015. Grund: gjuten platta. Fasad: stående träpanel. Stomme: Trä. Tak: Papp. Fönster: 2-glasfönsterTV- och internetanslutning
BredbandFiber ej ansluten.Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning1 630 krSamfällighetsavgift1 200 krSumma2 830 kr (fastighetsavgift på 4 148 kr/år tillkommer)Elkostnaden avser hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Exklusive nätavgifter, skatter och övriga avgifter.Elförbrukning815 kWh/årNätbolagÖresundskraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde553 000 krTaxeringsår2024Byggnadsvärde0 krMarkvärde553 000 krFastighetsavgift4 148 kr/årTypkod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 krPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 50 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Ängelholm simontorp ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 11-HJÄ-748.1PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1972-03-13)Övrigt
Fastigheten ligger utanför detaljplan
