Friggas väg 21B
Gavelläge med svårslagen utsikt och granne med äppelodling!
FÖRBESIKTIGAT - Äntligen erbjuds en fantastisk bostad med ett avundsvärt läge på gavel invid skog och äppelodling. Här bor man lugnt och bekvämt med häpnadsväckande vyer över både Laholmsbukten och Hallandsåsen samt med Båstads bykärna strax nedanför. Trägården smyckas av flertalet uteplatser, varifrån man kan njuta av det dramatiska landskapet runt omkring. Huset i sig innefattar tre bra sovrum, två badrum varav ett med bastu, kök i anslutning till öppna sociala ytor med braskamin och balkong samt ett stort och härligt sällskapsrum med glaspartier från golv till tak som ger bostaden en känsla av att flyta samman med havet. Gott om förvaringsutrymmen både inomhus och i det stora garaget med elport och laddbox. Uppställningsplatser finns precis utanför och besöksparkeringar erbjuds i området. Friggas väg 21B är bostaden för dig som vill njuta av livets goda, uppskattar ett lugnt och behagligt liv på hemmaplan samtidigt som alternativet till puls av hamn- och restaurangliv finns på behörigt avstånd. Detta vill ni inte missa!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningRatatosk 1AdressFriggas väg 21BPostadress26937 BåstadOmrådeRanviksterrassenKommunBåstadBo & biarea116 + 8 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea304 m²Pris4 950 000 krByggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår1987FasadPuts (enstegstätad fasad)StommeTrä och betongFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPapptak från 2013GrundBetongUppvärmningLuftburen el, luft-/luftvärmepump samt braskaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekaniskTomtenMysig hörntomt med fantastisk utsikt och flertalet uteplatser.UteplatsStort trädäck i etage med insynsskydd, havsutsikt och markiser. Balkong med utsikt över Laholmsbukten och Hallandsåsen.BilplatsUppställningsplats för två bilar utanför garaget. I garaget finns gott om plats för en bil samt förrådsutrymmen. Besöksparkeringar i området.Renovering1993Övriga utrymmenVidbyggt garage med förrådsutrymmen och gott om plats för en bil.TV- och internetanslutning
BredbandFiber i gatan. Anslutningsavgift ej betald.Besiktning
FörbesiktigadJaEnergideklaration
StatusUtförd (2024-07-25)Primärenergital137 kWh/m2 och årEnergiklassEEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning27 500 krVatten/avlopp9 000 krSamfällighetsavgift1 400 krRenhållning2 240 krFörsäkring5 000 krSumma45 140 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel samt elbilsladdning och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning13710 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 618 000 krTaxeringsår2021Värdeår1988Byggnadsvärde1 615 000 krMarkvärde1 003 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 2 800 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 11-IM5-73/9868.1
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut Ledning Mm
Nyttjanderätt Jordkabel Mm
PlanbestämmelserByggnadsplan (1976-10-12)Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Ledning Mm, 11-IM5-73/9868.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar