Morkullevägen 1A
Gediget och rymligt med gäststuga nära havet
I lugna och omtyckta Hemmeslöv, med kort promenadavstånd till sandstrand och med närhet till både Båstad och kommunikationer, ligger detta trevliga parhus. Huset är placerat på solig hörntomt med välskött trädgård med plats för både lek, umgänge och odling om så önskas. Boningshuset fördelat på 1,5 plan erbjuder kök, två badrum, separat tvättstuga och sällskapsrum med direkt access till den välskötta trädgården. På ovanvåningen ligger den mer privata delen med 3 sovrum, klädkammare, badrum och solig balkong i söderläge där du kan njuta av en god kopp kaffe. Precis intill finns även gästhus med extra sovplatser. Boendet passar lika bra för dig som söker en lugn och skön sommarbostad som för dig som vill bo året runt. Prissänkt!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Morkullevägen 1A
Här bor du barnvänligt nära strand, hav och natur 
Stor och härlig hörntomt 
Huset lämpar sig bra för såväl sommarboende som året om 
Gemensam gäststuga 
Nu går vi in! 
Kök med plats för matmöblemang 
Ljust sällskapsrum med access till solig uteplats 
Badrum entréplan 
Vi går en våning upp
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Sovrum 3 
Badrum ovanplan 
Gemensam gäststuga 
Gäststuga 
Gäststuga
Badbryggan vid Mellanvägen ligger rakt ner några hundra meter från huset 
Här finns lång sandstrand som sträcker sig hela vägen mot Båstad och Skummeslöv 
Båstad station ligger i närheten. Perfekt för dig som pendlar. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 45:7AdressMorkullevägen 1APostadress26940 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea112 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea427 m²Pris3 750 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1989FasadMålad betongStommeBetongelementFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen golvvärme nere, radiatorer uppe via gemensam bergvärme.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenVälskött hörntomt med till största del gräsmatta samt rabatter.UteplatsStensatt uteplats i soligt läge med markis. Uteplats vid bostadens entrésida samt balkong i söderläge.BilplatsParkeringsplats tillhörande bostaden på gemensam infart.RenoveringRengöring tak samt målning -24
Tak gästhus -25Övriga utrymmenGäststuga inrymmande ett rum med pentry samt wc/dusch. Förråd i anslutning till bostadens entré samt separat förråd i gemensam byggnad.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i tomtgräns. Anslutningsavgift ej betald.Ekonomi
Driftskostnader per år
Hushållsel4 000 krVatten/avlopp10 000 krSamfällighetsavgift18 000 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 500 krSumma38 800 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)De 4 fastigheterna i samfälligheten har gemensam bergvärme med enskilda elmätare. I avgiften till samfälligheten ingår värme samt underhåll för samfällighetens byggnader mm. Avläsning sker vid årets slut där det fastställs hur mycket man förbrukat. Avräkning sker utifrån detta.Elförbrukning1897 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 853 000 krTaxeringsår2024Värdeår1989Byggnadsvärde1 649 000 krMarkvärde1 204 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 816 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
Samfällighet: Båstad hemmeslöv s:11
PlanbestämmelserDetaljplan (2006-05-08)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
Samfällighet: Båstad hemmeslöv s:11
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
