Båstad Äppeldalen

Päronvägen 17

Boarea
159 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
436 m²
Pris
6 200 000 kr

Välplanerat med utsikt över naturens skönhet

Här på Päronvägen, i lugnt och trivsamt område strax innan Båstad centrum, ligger detta stilfulla ljusa parhus som med sina välplanerade 159 m² bjuder på tre sovrum varav två på övre plan - båda med direkt access till uteplatsen på baksidan. Två badrum, stort ljust sällskapsrum med underbar takhöjd - som ger bostaden rymd och luftig känsla. Sällskapsrummet övergår sömlöst till det tidlösa köket med matplats - härifrån nås generös möblerbar balkong där man med enkelhet njuter av den förtrollande vackra utsikten över åsens kurvor, havet och Båstads takåsar. Bra förrådsutrymme, uppställningsplats och carport kompletterar detta trivsamma boende, som ligger på behagligt promenadavstånd från bykärnan med restauranger, service och kommunikationer. Bara att flytta in och njuta!

Mäklare Rebecca Brandquist rebecca@stigbertils.com 0708-499477 0431-311024

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Båstad 109:515
    Adress
    Päronvägen 17
    Postadress
    26937 Båstad
    Område
    Äppeldalen
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    159 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    436 m²
    Pris
    6 200 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan i souterräng
    Byggnadsår
    2013
    Fasad
    Träpanel
    Stomme
    Trä + betong
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Papp
    Grund
    Isolerad betong
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump + återvinning
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
    Tomten
    Tomt med gräsmatta, stensättningar och generös balkong. Tomtplätt som går upp i slänten bakom huset, med svårslagen utsikt.
    Uteplats
    Stensatt uteplats på husets baksida samt en generös terass/balkong på gavel/framsida med sagolikt vacker utsikt över ås, hav och takåsar.
    Bilplats
    Carport samt uppställningsplats framför carport
    Övriga utrymmen
    Carport med vidbyggt förråd

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    15 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Samfällighetsavgift
    1 000 kr
    Renhållning
    1 875 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    34 375 kr
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende
    Elförbrukning
    7501 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 054 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2013
    Byggnadsvärde
    3 636 000 kr
    Markvärde
    1 418 000 kr
    Fastighetsavgift
    0 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 2 500 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2006-06-14)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar