Pionvägen 13
Socialt och rymligt med fantastisk utemiljö
På lugn återvändsgata i etablerat och trevligt kvarter säljer vi detta mycket smakfulla och rymliga parhus passande för såväl sommarboende som året runt. Öppna grinden och du välkomnas av mysig och lummig trädgård - helt privat som en grön oas. Bostaden har fin planlösning med öppna sociala ytor nere där kök, sällskapsrum och matrum flyter samman. Altandörr leder ut till väl tilltaget inglasat uterum och vidare ut på generös västervänd altan. Praktisk tvättstuga och badrum finns också i entréplan och en trappa upp finns privat ovanplan fördelat på två sovrum, klädkammare, allrum samt badrum med bastu. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att avdela allrum uppe och matrum nere. Frukostaltan, öppen spis, gästhus/förråd samt tillgång till carport kompletterar detta superfina boende. För dig som gillar att spela tennis ligger Drivans tennisanläggning i närområdet. Via gång- och cykelväg nås byns mer centrala delar med affärer, skola, hamn, strand och kommunikationer.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningRosen 3AdressPionvägen 13Postadress269 38 BåstadOmrådeDrivanKommunBåstadBoarea131 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea605 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1983FasadBetongelement och träpanelStommeBetongelementFönster3-glasTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningDirektverkande elVatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avloppBilplatsBilplats i föreningsgemensam carport.RenoveringUterum och altan 2009Övriga utrymmenSeparat byggnad lämplig som förråd eller gästrum.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning27 500 krVatten/avlopp12 000 krSotning500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krSumma47 400 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende. Beräkningen utgår från 2 kr/kWh.Elförbrukning13700 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 160 000 krTaxeringsår2024Värdeår1983Byggnadsvärde2 375 000 krMarkvärde1 785 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 3 060 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarSamfällighet: Båstad Rosen S:1PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2025-12-03) Stadsplan (1978-04-18)
