Pionvägen 17
Ombonat och välplanerat parhus på lugna Drivan
Här på Drivan ligger husen lugnt och trivsamt. Nu väntar ett fint parhus på sin nästa ägare. En välplanerad bostad över två plan, med en liten och mycket ombonad trädgårdstäppa precis utanför dörren. Entréplanet får stå för hemmets sociala liv, där vardagsrum, matplats och kök ligger i en naturlig följd. En trappa upp blir känslan privat, med allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum. Planlösningen ger möjlighet till ett tredje sovrum, vilket gör huset lika fint för familjen som för dig som vill ha gott om plats. Trädgården är liten till formatet, men desto mer innehållsrik. Här är det grönt och insynsskyddat, med fina planteringar, formklippta buskar och rhododendron. Med närheten till Båstad och den ombonade känslan runt huset är det dessutom lätt att se det som ett härligt fritidsboende. Här finns även carport och förråd. Från de ljuvliga kvarteren på Drivan har du nära till både Båstads centrum och Drivans sportanläggning.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningRosen 1AdressPionvägen 17Postadress269 38 BåstadOmrådeDrivanKommunBåstadBoarea131 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea264 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1983FasadTräpanelStommeBetongelementFönster3-glasfönsterBjälklagBetongTakBetongpannorGrundPlattaUppvärmningOljefyllda element från 2006.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenVälskött och insynsskyddad trädgård med gräsmatta, formklippta buskar och träd, omgiven av häck.UteplatsDelvis överbyggt trädäck i sydvästläge, kompletterat med markiser samt klinkerlagd veranda på entrésidan.BilplatsParkeringsplats finns i carportRenoveringKöket omdisponerat
Byte av fönster i arbetsrummet
Total ommålning av huset in och utvändigt 2019-2020
Träpanel vänstergavel bytt -2020
Nytt trädäck -2023
Nya stuprännor -2022Övriga utrymmenFörrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning27 000 krVatten/avlopp12 000 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krSumma46 400 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende. Beräkningen utgår från 2 kr/kWh.Elförbrukning13480 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 321 000 krTaxeringsår2024Värdeår1983Byggnadsvärde2 856 000 krMarkvärde1 465 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 700 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarSamfällighet: Båstad rosen s:1PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2025-12-03) Stadsplan (1978-04-18)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.