Havsbadsvägen 15B
Radhus med strandnära läge på Malen
Letar du efter bekvämt boende nära både centrum och hav? Här bor du lättskött och trivsamt med perfekt läge på Malen - bostaden passar lika bra som permanentbostad som för lediga dagar. Detta välplanerade radhus i två plan bjuder på praktiskt och trevligt entréplan med kök, sociala ytor i form av vardagsrum och matplats, badrum samt tvätt. På övre plan finns möblerbar hall, tre sovrum, ytterligare badrum och balkong. Uteplatser som kräver minimalt med skötsel finns på både fram- och baksida. Den gemensamma skötseln av området tas om hand av samfälligheten och till bostaden hör carport och förråd. Ett bekymmersfritt boende med fina förutsättningar – enkelt, funktionellt och lätt att trivas i. Nära havet, naturen och Båstads rika utbud av service och aktiviteter. Varmt välkommen!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningIllern 12AdressHavsbadsvägen 15BPostadress269 36 BåstadOmrådeMalenKommunBåstadBo & biarea115 + 4 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea121 m²Pris5 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1984FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningLuft-luftvärmepump + oljefyllda elradiatorerVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.UteplatsEntrésidan vetter mot öster och välkomnar med morgonsol och stensatt uteplats mot den gemensamma innergården. På trädgårdssidan väntar insynsskyddad, lättskött och stensatt uteplats i soligt sydvästläge – delvis under tak – samt en balkong med markis i samma riktning.BilplatsCarport ingår i samfälligheten.Renovering2000 Badrum nere
2006 Oljefyllda radiatorer
2008 VVB
2009-2011 Kök, fasad och parkettgolv nere. Installerat fiber.
2017 Markis, tvättmaskin och takbehandling
2020 luft/-luftvärmepumpÖvriga utrymmenKallförråd/cykelförråd och gemensam carportTV- och internetanslutning
BredbandInternet: Fiber finns.Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning8 300 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift8 700 krFörsäkring5 000 krSumma33 500 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, skötsel av gemensamma ytor, cykelförråd/förråd och carport.Elförbrukning5550 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 858 000 krTaxeringsår2024Värdeår1984Byggnadsvärde1 771 000 krMarkvärde1 087 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 600 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad illern ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Båstad illern s:1PlanbestämmelserStadsplan (1979-08-28)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
