HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Hemmeslövsstrand

PM Nilssons väg 35

Boarea
80 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
809 m²
Pris
4 250 000 kr

Ljust och välskött med plats för många

Nära lång, inbjudande sandstrand och fantastisk natur ligger detta mycket trevliga, ljusa och välskötta sommarhus med separat gäststuga. Läget i området är lugnt och gränsar till grönområde. Bostaden har öppen och social planlösning där härligt sällskapsrum med kamin och matrum med köksdel samt utgång till stort uterum är husets hjärta. Fräscht kök med vita, speglade luckor och bänkskiva i kompositsten. Tre sovrum samt wc med separat duschrum. Gäststuga med extra bäddar samt förrådsbyggnad med utvecklingsmöjligheter. Carport, liten vedbod samt stor solterrass kompletterar detta mycket trevliga boende. På gångavstånd finns barnvänlig sandstrand, badbrygga, handelsområde och tågstation. Centrala Båstad med service, tennis och restauranger ligger en kort cykeltur bort.

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Eskilstorp 3:15
    Adress
    PM Nilssons väg 35
    Postadress
    26940 Båstad
    Område
    Hemmeslövsstrand
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    80 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    809 m²
    Pris
    4 250 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1964
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas och 3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Papp nytt 2024/2025
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, värmepump luft-luft. Kamin.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Staketomgärdad trädgårdstomt med huvudsakligen
    gräsmatta. Tomten gränsar i norr mot grönområde. Stor yta framför huset lämplig för dig med pooldrömmar eller för barnens lek och spring.
    Övriga utrymmen
    Gäststuga inrymmande ett rum. El finns indraget. Till carporten vidbyggt förrådsutrymme med vinterbonat rum med tvättmaskin. Värmepump. Resten utgör oisolerat förrådsutrymme. Då byggnaden ligger på gjuten platta och el, vatten och avlopp finns indraget går det att inreda till gästbostad. Enkel liten vedbod finns.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    10 300 kr
    Vatten/avlopp
    10 100 kr
    Sotning
    700 kr
    Samfällighetsavgift
    500 kr
    Renhållning
    1 950 kr
    Försäkring
    4 500 kr
    Summa
    28 050 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)
    Elförbrukning
    7353 kWh/år

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 830 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1964
    Byggnadsvärde
    1 441 000 kr
    Markvärde
    1 389 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 074 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 2 397 500 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2010-10-28)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
  • Bilder
    Detaljplan
    Planskiss
    Prospekt
    Tomtkarta